Departamento: Itapúa
Preis: 147.000,- €
ID: MP634742
Grundstücksfläche: 1366 m²
Wohnfläche: 125 m² Wohnfläche!
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Ort 6310 Bella Vista, Paraguay
Immobilientyp Haus zum Kauf
Wohnfläche 125 m²
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1 Waschküche 1 Gäste WC 1 Deposito 1 Sala de maquina 1 gemauerter Hundezwinger, eingezäunt 1
Grundstück 1.360m²
Baujahr 2021
Anzahl Zimmer 4
Objektzustand gepflegt
Kaufpreis 147.000,00 Euro VB
Courtage Provisionsfrei
Extras überdachter Stellplatz für 2 Fahrzeuge, Garten, Terrasse, Einbauküche, Dusche, 4 Stück Klimaanlagen, möbliert, Hokzofen, Wasch-/ Trockenraum—, Dachboden, Gäste-WC,
Im Aussenbereich befindet sich ein grosszügiger gemauerter Hundezwinger mit umgezäumten Auslauf, Deposito mit Maschinenraum incl.Tiefbrunnen
Das ansprechende, moderne Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben vier einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Waschraum. Geheizt wird das im Jahr 2021 gebaute Objekt mit einem Holzofen. Dieser ist mit Schamottsteinen besetzt. Zur Verfügung stehen Ihnen eine Garage mit zwei Stellplätzen für Ihre Autos sowie ein Deposito mit Machinenraum und ein grosszügiger Hundezwinger zur Verfügung. Ein Stadtwasseranschluss sowie ein Tiefbrunnen (128 m) zur eigenen Wasserversorsorgung ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 140.000 Euro verkauft. Das Einfammilienhaus besticht mit einem unverbaubaren Blick auf Obligado. Das Grundstück liegt im Herzen von Bella Vista. Dieses ist komplett umzäunt. Der Zutritt ist über zwei getrennte Einfahrten möglich. Beide Tore per Funksteuerung. Sowie eine manuelle Pforte, Das großzügige Grundstück besitzt einen grossen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Räumlichkeiten für die Gartengeräte oder Holzvorrat für den Holzofen sind ebenfalls genügend vorhanden. Im Haus befindet sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzofen, auch die angrenzende Einbauküche aus Schreinerhand, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschraum.
Ausstattung
Zum Anwesen gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten, 4 Klimaanlagen. Die Terrasse ist mit rutschhämmenden Fliesen gefliest. Der installierte Holzofen sorgt im Wohnbereich als auch in den benachbarten Zimmern im Winter für eine angenehme und andauernde Wärme. Die beiden Zufahrtstore funktionieren elektrisch und sind mit einer Fernbedienung ausgestattet. Tiefbrunnen zur eigenen Waserversorgung mit eigenen Raum, Deposito sowie einen hochwertigen Hundezwinger mit eigener Umzäunung.
Lage
Das Anwesen liegt in nur 3 Quadras von der Routa 6 mitten im Herzen von Bella Vista, in einer sehr ruhigen Wohngegend. Der direkte und unverbaubare Blick auf Obligado ist ebenso ein Highlight, wie die geniale Lage. Es sind alle wichtigen erledigungen zu Fuss erreichbar (8- 15 Minuten). Im Ort selbst befindet sich mehrere Ärzte, deutsche Metzgerei, Bäckereien auch mit angeschlossenem Cafe, verschiedene Nahversorger, Gastwirtschaften, verschiedene Sportvereine, Elektrofachmarkt, Poststelle sowie das Rathaus (Munipalicidad).
Sonstiges
Die Steuern für das laufende Jahr sind bereits bezahlt.
Die Immobilie ist unmöbeliert. Auf Wunsch kann diese auch Teil- oder Vollmöbeliert erworben werden.
Titel vorhanden und sofort übertragbar.
Immobilie kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden.
Bezahlung auf ein deutsches Konto oder in Bitcoin möglich !!!
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- Blick von aussen
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- Aussenwaschbecken und Gäste WC
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- Carport
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- Bepflanzung
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- Deposito und Sala de maquina
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- Hundezwinger
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- Blick auf die Nachbarschaft
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- Blick auf Obligado
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- Ess und Wohnbereich
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- Wohnzimmer
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- Sitzgruppe mit Holzofen
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- Küche
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- Schlafzimmer
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- Gästezimmer
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- Bad
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- Bad 2
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- Waschkücke
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- Deposito
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- Tiefbrunnen mit automatischer Pumpe
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- Plan
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- Terreno Casa
Immobilie besichtigen
Telefon: +595 982 580 914 (WhatsApp ist möglich)
Email: info@meinparaguay.net
- Es ist empfehlenswert, dass Sie sich vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bereits in Paraguay befinden bzw. Ihren Flug und Ihre Unterkunft bereits festgebucht haben.
- Der Anbieter bzw. Makler kann Sie in der Regel für die Besichtigung der Immobilie vom bspw. Hotel abholen und wieder zurückbringen, da die Entfernungen jedoch häufig relativ groß sind, fällt dafür teilweise eine Gebühr an (Benzinkosten), die Sie bei erfolgreicher Vermittlung zurückerstattet bekommen – Fragen Sie einfach vor dem Termin danach.
- Das Immobilien-Angebot auf Mein Paraguay erweitert sich ständig – Sollten Sie aktuell nicht fündig geworden sein, lohnt es sich trotzdem den Kontakt aufzunehmen: Stellen Sie einen Such-Auftrag für Ihre Traum-Immobilie.
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